根据《2023年第2次福州新区开发建设工作推进会纪要》（福州新区党工委管委会会议纪要[2023]18号）有关精神，原则同意启动福州滨海新城核心区350182-32-E-17地块控规调整程序，由长乐区自然资源和规划局负责开展控规调整有关工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整，于2023年5月29日通过专家评审会。根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于福州滨海新城核心区，沙岱路南侧、道庆路北侧、纳潮路西侧、横玉路东侧，面积约25445平方米（约38.17亩），根据《第三次全国国土调查》，拟调整地块现状为农业设施建设用地及交通运输用地，经土地审批图斑分析，拟调整地块涉及已批漳港街道2013年第2号商服地块。

　　二、调整后的规划内容

　　1、用地性质调整。拟将 350182-32-E-17地块用地性质由居住商务综合用地（R21B2）调整为居住商业综合用地（R21B1）。

　　2、规划指标调整。32-E-17地块，居住商业综合用地（R21B1）：容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“福州滨海新城核心区城市设计与控制性详细规划350182-32-E-17地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“福州滨海新城核心区城市设计与控制性详细规划350182-32-E-17地块规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

2023年6月2日