根据福州新区管委会（新城指挥部）（第172次福州市滨海新城建设例会）精神，为保障数智化功能性绿色超纤产业园建设和生产工艺布局要求，落实国家集约节约土地相关政策，提高土地利用效率，原则同意拟调整福州滨海新城临空经济区核心区东北组团控规350182-18-A-14、31地块建筑高度≤24米变更为≤50米、建筑密度≥38%，≤45%变更为≥38%,≤50%。现已按程序启动控规调整，于2022年1月7日通过控规动态维护专家评审会。根据《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件及《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》，现公告如下：

一、基本情况

拟调整地块位于《福州滨海新城临空经济区核心区东北部组团控规》（已批复），文松支路以东，文石路以北，梅文路以西，石旗北路以南，涉及动态维护用地面积为12.6公顷。根据《全国第三次土地调查》，拟调整地块现状为农业设施建设用地、草地、陆地水域、交通运输用地。

二、调整后的规划内容

1、规划对350182-18-A-14、31地块进行梳理，调整规划指标，提高土地开发效益，容积率、建筑密度及绿地率均符合《福建省工业项目建设用地控制指标》（闽国土资综[2013]197号）《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》《福建省城市规划管理技术规定》《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办[2020]29号）中关于控规动态维护相关要求。

2、规划指标。在符合机场净空要求前提下，根据项目建设和生产工艺布局要求，按照土地集约节约原则调整地块建筑密度及建筑限高：地块18-A-14，容积率1.3-1.8，建筑密度38-50%，绿地率15-20%，建筑限高50m;地块18-A-31，容积率1.3-1.8，建筑密度38-50%，绿地率15-20%，建筑限高50m。

具体控规调整情况详见附图。

公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

2、传真28928550，请注明“福州滨海新城临空经济区核心区东北组团控规350182-18-A-14、31地块动态维护方案意见”，并留下联系方式；

3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号3号楼（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“福州滨海新城临空经济区核心区东北组团控规350182-18-A-14、31地块动态维护方案意见”。

本次规划公示期限：10个工作日。

附图：福州滨海新城临空经济区核心区东北组团控规350182-18-A-14、31地块动态维护方案图

福州市长乐区自然资源和规划局

2022年1月11日