根据福州市长乐区人民政府办公室文件办理告知单（2025ZGCJ-024号）有关精神，同意由长乐区自然资源和规划局启动该地块控规动态维护，建筑限高调整为100米，并对地块减少公共配套设施配建要求进行论证。现区资源规划局已按程序启动动态维护，于2025年3月25日通过专家评审会。根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于长乐营前新区，B-01管理单元，北至峡漳路、西至海峡路、南至适安路。用地面积3.51公顷（约53亩）。根据《第三次全国国土调查》，主要为工业用地，极少量城镇村道路用地和公园绿地。

　　二、调整后的规划内容

　　1、用地调整：将B-01-02（1）用地切割为B-01-02（1）_1地块与B-01-02（1）_2地块。

　　2、指标调整：将B-01-02（1）_1建筑限高由60m调整为100m，绿地率由≥25%调整为≥35%，其他指标不变：容积率≤2.0，建筑密度≤30%；B-01-02（1）_2地块绿地率由≥25%调整为≥35%，其他指标不变。

　　3、取消地块内的社区服务站、社区卫生服务站、居家养老服务站配套设施。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“长乐新区控规B-01-02（1）地块动态维护方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“长乐新区控规B-01-02（1）地块动态维护方案意见”。

　　本次规划公告为期10个工作日，公告期限3月26日至4月9日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

　　2025年03月26日