根据长乐区人民政府办公室文件办理告知单（编号：2025ZGCJ-016号）文件精神，原则同意启动航捷项目及周边地块控规调整工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整，于2025年2月21日通过专家评审会。根据《中华人民共和城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于长乐营前新区A-02分区单元，北至峡漳路、东至营滨路，西至邹厝河、南至和谐路。用地面积9.58公顷（约144亩）。根据《第三次全国国土调查》，地块现状为工矿用地、物流仓储用地、交通运输用地、公用设施等。

　　二、调整后的规划内容

　　1、道路方面：调整营立路西段线位。     

　　2、用地方面：将A-02-70（2）地块由二类服务设施用地调整为商住混合用地，幼儿园调整为图标控制；将A-02-80、82及A-02-81部分地块调整为二类居住用地；调整A-02-69、81地块绿带宽度，并调整为公园绿地。     

　　3、指标方面：A-02-70地块商住混合用地容积率由2.8调整为2.6，建筑高度由60米调整为80米，其它指标不变；A-02-80地块二类居住用地容积率为＞1同时≤1.1，建筑密度为≤35%，绿地率为≥30%，建筑限高为24米。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“长乐营前营滨路西侧A-02基本单元若干地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“长乐营前营滨路西侧A-02基本单元若干地块规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

　　2025年2月21日