根据福州新区党政办公室办理告知单（新区党政办督〔2024〕207号）文件有关精神，原则同意启动长乐松下西皋片区控规350182-40-A-12地块规划调整，由长乐区自然资源和规划局负责启动控规调整有关工作，根据《福建省城市技术管理规定》相关要求，容积率上限提高至3.0，绿地率调整为10%-20%。现已按程序启动控规调整，于2024年11月27日通过专家、部门、乡镇评审会。根据《城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29 号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于于松下西皋片区控规350182-40分区单元，A基本单元，规划支路东侧，首祉溪西南侧。用地面积19.19公顷（约287.85亩）。根据《第三次全国国土调查》及现状调研情况，拟调整地块现状为工业用地。

　　二、调整后的规划内容

　　1、用地调整。结合批供地情况，将40-A-12地块划分为40-A-12_1地块，用地面积14791平方米，40-A-12_2地块，用地面积20172平方米，40-A-12_3地块，用地面积156955平方米。

　　2、指标调整。容积率调整为0.9-3.0，绿地率调整为10%-20%，其余规划指标保持不变；相关指标应满足省市技术管理规定、园林绿化管理条例及福建省工业项目建设用地控制指标、机场净空保护要及福建民航安监局等规范及文件要求。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“长乐松下西皋片区控规350182-40-A-12地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“长乐松下西皋片区控规350182-40-A-12地块规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

福州新区自然资源和规划局

　　福州市长乐区自然资源和规划局

2024年11月28日