根据新区党政办督〔2024〕167号办理告知单文件精神，原则同意39-C-11_2地块东北角（靠近松下污水处理厂一期）约36亩用地作为大东海尾水渗透处理项目选址。由长乐区自然资源和规划局负责，启动松下片区39-C-11_2地块控规调整。于2024年9月29日通过专家、部门、乡镇评审会。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于长乐松下片区首祉组团，松下港路南侧，御西路西侧，溪北路北侧。拟调整用地面积9.85公顷（约148亩）。根据《第三次全国国土调查》，现状为旱地、坑塘水面、灌木林地、其他草地等。

　　二、调整后的规划内容

　　1、规划用地调整。拟将原39-C-11_2地块拆分为39-C-11_2与39-C-11_3两个地块，拆分后39-C-11_3地块用地性质由一类物流仓储用地（W1）调整为二类工业用地（M2）。

　　2、规划指标调整。39-C-11_2地块，一类物流仓储用地（W1），用地面积为74518平方米，规划指标不变；39-C-11_3地块，二类工业用地（M2），用地面积为24000平方米，容积率1.1-3.0，建筑密度35%-50%，建筑系数≥40%，建筑限高24m，绿地率≤20%，应同时满足福州市园林绿化管理条例相关要求。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“长乐松下片区首祉组团控规350182-39-C-11_2地块规划调整方案意见”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“长乐松下片区首祉组团控规350182-39-C-11_2地块规划调整方案意见”。

　　本次规划公告为期30日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

2024年9月29日