根据福州新区党工委管委会会议纪要[2024]75号文件精神，原则同意关于福州滨海新城下沙度假村原水利厅地块规划指标调整的意见，即该地块容积率由1.3提高至2.5，限高由24米调高至32米。由长乐区自然资源和规划局负责，依法依规启动控规调整有关工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整，于2024年7月5日通过专家评审会。根据《中华人民共和国zhrm城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29号）文件，现公告如下：

　　一、基本情况

　　本项目位于福州滨海新城下沙片区，规划范围位于海滨北路东侧，海螺塔西侧。拟调整用地面积4607平方米（约6.9亩）。根据《第三次全国国土调查》及相关文件，拟调整地块现为土地发展中心已收储地块。

　　二、调整后的规划内容

　　拟将37-G-28地块，容积率由1.3调整为2.5，建筑密度由28%调整为40%，建筑限高由24米调整为32米；其余规划控制指标保持不变。

　　公示期间，市民可以通过三种方式反映意见和建议：

　　1、电子邮件到邮箱：changleghj@163.com；

　　2、传真28928550，请注明“福州滨海新城下沙片区控规350182-37-G-28地块规划调整”，并留下联系方式；

　　3、信函寄到长乐区行政中心文松路666号（长乐区自然资源和规划局）收，邮政编码350200，信封上请注明“福州滨海新城下沙片区控规350182-37-G-28地块规划调整”。

　　本次规划公告为期30日。

　　福州市长乐区自然资源和规划局

　　2024年7月10日