受福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司委托，我公司于2024年12月19日（星期四）10:00在福州市长乐区公共资源交易服务中心（福州市长乐区文武砂街道湖文路201号四楼福州新区管委会隔壁）公开拍卖：（标的编号CLQ2024046-001）：福州滨海新城2024年第8号地块场地平整项目和西皋变电站220kv高压线迁改工程砂石土处置权（砂石土估算量429.59万m3）。起拍价：人民币5210万元；竞买保证金：人民币1042万元。增价幅度：50万元的整数倍。处置时限：12个月。

一、竞买人具备条件和要求

在中华人民共和国境内注册并合法存续且资信良好的企业法人（不接受联合体竞买），且未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、未被列入失信被执行人名单，并在规定的时间内缴交拍卖保证金的均可申请竞买。

二、竞买保证金缴纳时间及报名截止时间

意向竞买人须在2024年12月17日16:00前以本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：8111301011500539877；开户银行：中信银行股份有限公司福州长乐支行；缴纳竞买保证金用途须注明：长CLQ2024046-001竞买保证金，以款到账时间为准）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在2024年12月17日16:00前登录电子交易系统网（http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）获取公开拍卖的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人。否则将不予通过竞买人资格审查。

三、特别说明

1、各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。

2、本次拍卖按照价高者得的原则确定买受人；如本次拍卖活动中的竞买人未达到2家企业，本次拍卖会自动流拍。

3、报名材料包括：

有效企业营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证、在信用中国网、中国政府采购网和中国执行信息公开网查询无严重违法和失信记录的截图等报名材料。（以上材料带原件核对，复印件需加盖公章。）

4、拍卖保证金不抵成交价款及《福州滨海新城2024年第8号地块场地平整项目和西皋变电站220kv高压线迁改工程砂石土转让合同（范本）》的履约保证金（以下简称《转让合同》）。如竞买未成功，保证金不计息原路退还；如竞买成功，待与委托方签订《转让合同》并按合同约定缴清所有款项后，不计息原路退还。

四、成交后要求

1、买受人应在拍卖成交之日起7个工作日内与委托方签订《转让合同》，签订转让合同起30天内一次性缴清拍卖成交价款和合同履约保证金。

2、《转让合同》的履约保证金为成交价款的10%。

五、特别约定事项

1、本次拍卖出让项目系在建项目场地平整产生砂石土处置投资属高风险投资，存有不可预知的风险，由于地质条件的复杂性和勘查工作的局限性，出让文件所表述的有关矿体的规模、形态、储量、矿石质量与开采技术条件等及有关描述、要求可能与实际开采有存在差异，竞买人应到本次拍卖出让项目区域实地勘查，充分评估投资风险，一旦提交申请并参加竞买，即视为对项目砂石土现状和出让文件已完全认同，并自愿放弃行政诉讼权利，承担由此产生的一切法律责任和全部风险责任。

2、买受人必须按照转让合同约定完成场地平整，合同期满后，合同自行终止。

3、项目砂石土有偿处置权转让合同签订后，买受人可以按照福州滨海新城2024年第8号地块一用地红线范围和项目的设计整平标高进行开挖平整，施工过程中需爆破作业的，买受人应委托有相应资质的爆破公司，并经公安机关许可后，方可进行爆破施工。

4、福州滨海新城2024年第8号地块场地平整项目。买受人组织施工单位按照滨海新城2024年第8号地块场地平整设计图纸依规进行场地平整，前期施工需配合该地块西皋变电站220kv高压线迁改工程施工，避免采挖施工与高压线迁改施工安全造成相互影响。项目场地平整前，开发场地平整项目涉及高边坡的，买受人须根据项目总平面图和边坡支护工程施工图制定场地开挖方案和安全专篇，方案应符合生态和安全等要求，由处置业主区领航公司组织区资规、林业、应急管理、水利、生态环境和松下镇等相关单位和专家组进行审查。买受人应取得施工等相关许可，并严格按照审查通过的场地开挖方案组织开挖。买受人要严格按照批准的施工方案安全施工，认真履行砂石土开采及施工期间安全生产主体责任，不得超出批准的平面范围和竖向控制高程进行开采。若出现买受人不按照方案随意施工作业情形，由此引起的纠纷和损失均由买受人与相关权利人自行协商赔偿，并承担相应经济和法律责任。

5、西皋变电站220kv高压线迁改工程项目产生砂石土，由该项目施工单位负责采挖施工，采挖隧道产生的砂石土堆放在项目区范围内，采取即挖即运方式，不另行安排场地进行堆放，买受人自行与施工单位对接，施工单位按照工期倒排表在计划时间内完成开挖工作，买受人同步进场运输采挖隧道产生的砂石土，并自行负责后续的生产、加工、销售工作。

其他竞买事项及要求详见本项目的拍卖会资料。

看样时间：2024年11月26-27日

看样地点：标的所在地

报名地址：福州市长乐区公共资源交易服务中心七楼

拍卖公司地址：福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼203室

报名联系电话：0591-87848590、13055271150 小董

福建省晨至信拍卖行有限公司

2024年11月19日