根据《福州市长乐区人民政府专题会议纪要〔2024〕164号》文件精神及区委区政府工作部署,由古槐镇作为业主,委托有资质的单位,立即启动控规方案编制工作,古槐镇委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《国道G316线古槐服务区加油站地块控制性详细规划》。现该规划已编制完成,并通过区资源规划局组织的规划评审会。为加强规划的可行性,更广泛地吸纳各方面的建议,现将规划方案予以公告,征求公众意见。
一、规划范围
项目位于古槐镇湖南村,G316长乐服务站(古槐服务区)_左区与G316长乐服务站(古槐服务区)_右区,总用地面积约0.71公顷。
二、土地利用
规划地块土地利用规划布局为公用设施营业网点用地(090105)与公路用地(1201),其中053-A-01和053-A-02地块为公用设施营业网点用地,为长乐区“十四五”规划三级加油站,用地面积2962平方米和3550平方米,其余为公路用地,用地面积627平方米。
三、规划指标
公用设施营业网点用地(090105),容积率≤0.4,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。建筑限高12米
规划还同时布局了给水、排水、电力、通信等市政基础设施用地。
公示期间,市民可以通过三种方式反映意见和建议:
1、电子邮件到邮箱:gh28774512@163.com;
2、传真28774512,请注明“国道G316线古槐服务区加油站地块控制性详细规划”,并留下联系方式;
3、信函寄到长乐区古槐镇中街村中街直街19号收,邮政编码350200,信封上请注明“国道G316线古槐服务区加油站地块控制性详细规划”。
本次规划公告为期30天,预计于2024年11月24日结束。
附件:1.土地利用现状图
2.土地利用规划图
3.道路交通规划图
福州市长乐区古槐镇人民政府
2024年10月25日
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