一、项目概况

金峰镇2023年第1号地块（以下简称“项目地块”）位于福州市长乐区金峰镇金峰村，振兴路西侧，占地面积9690平方米。中心坐标为东经119.622860°、北纬25.977717°；东至道路和金峰村董朱自然村；南至金峰村董朱自然村；西至空地、河流和金峰村董朱自然村；北至农用地和胪峰乾元寺。地块历史上主要作为农用地、居住用地、空地；地块曾于2020年6月依法进行土地竞拍（宗地编号：2020拍-011号），拟建设“翔晟公馆”，建设方于2021年部分设备进场进行施工准备，但由于地块交接过程不到位，项目终止，合同解除，地块闲置至今。地块内现状主要为空地，地块内北侧有底泥暂存（地块外北侧河道清淤底泥），南侧有一空水池（原“翔晟公馆”施工现场蓄水池）、南侧有建筑垃圾堆放（原民宅拆除产生），东侧有一施工车辆冲洗平台（原“翔晟公馆”施工建设使用）。项目地块内历史上无工业企业存在。规划为住宅用地（R21）。

二、调查内容

通过对项目地块及其周边区域的用地历史与现状利用、自然环境情况等资料的收集与分析、现场勘查、人员访谈等方式，识别项目地块潜在的土壤和地下水污染情况。

按照《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》（HJ25.1-2019）相关调查工作内容与程序，开展第一阶段土壤污染状况调查工作。为排除不确定因素，在现场勘查过程使用X射线荧光快速检测仪（XRF）、光离子化检测仪（PID）等快速检测设备对项目地块土壤进行现场快速检测；采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值进行评价分析并编制项目地块土壤污染状况调查报告。

三、调查结果

经对项目地块开展历史资料收集分析、现场踏勘以及人员访谈等调查工作，确认项目地块及周围区域无明确的造成土壤及地下水污染的来源；项目地块内快速检测点位的土壤样品检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值。

项目地块不属于污染地块，无需开展下一步土壤污染状况详细调查工作，符合规划用地要求，可作为住宅用地（R21）的开发利用。

四、委托单位名称及联系方式

委托单位：福州市长乐区领航土地房屋开发有限公司

联系人：陈工     联系电话：0591-28811382

五、报告编写单位及联系方式

编制单位：福建九五检测技术服务有限公司

通讯地址：福州市闽侯县上街镇福州大学科技园2号科研楼(中领科技大厦)616室

联系人：高工    联系电话：0591-87912756