首占拟出让地块

拟出让地块的现场照

　　10月27日，经长乐市人民政府批准，长乐市国土资源局决定以拍卖方式出让1(幅) 地块的国有土地使用权。该地块(2016拍-6号)位于长乐首占新区会堂南路西侧、和谐路北侧，总用地面积51341平方米(77.01亩)，实际用地面积48722平方米(73.08亩)，土地用途为居住用地，容积率>1.0，≤2.6，建筑 密度≤18%，绿地率≥30%。。

　　根据拍卖公告，该地块起拍价为5亿元，起始楼面价约3746元/?(实际用地楼面价3947元/?)，本次国有土地使用权拍卖活动定于11月18日10时在市国土资源局六楼拍卖大厅进行。

　　据了解，该地块位于长乐日益崛起的首占新区核心部分，同时又毗邻规划中的长乐医院分院，周边配套三大车站(闽运客运总站、公交枢纽总站、公交首末站)，地理位置优势明显。另外，该地块周围密布众多商务写字楼、城市广场、东岱湖、体育中心，未来区域配套完整。

　　目前，首占片区已汇聚了包括泰禾?红誉、阳光城?翡丽湾、中茂?岱湖城、永荣?拉菲郡在内的多个楼盘，首占人口逐步增多。

　　据悉，10月17日，长乐市国土资源局以拍卖方式出让1(幅) 地块的国有土地使用权，该地块起拍价为5亿元。最终，经过激烈争夺，万科地产以11.37亿元夺得地长乐2016拍-5号地块(吴航路南侧、峡漳路北侧、长限环岛东侧)，溢价率127.4%，据测算，可售面积楼面价高达10581元/?，打破长乐市的商住地块楼面价纪录，荣登长乐新地王!

　　(吴航乡情报记者  姜亮)